Maison mitoyenne à Alzingen

950 000 €

Référence: 883013

Type: Maison mitoyenne

Chambres: 3

Surface: +/- 110.00 m2

Disponibilité: à convenir

Description

Situé à Alzingen, canton de Hesperange, l'Agence IMMOBILIÈRE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison mitoyenne toute au calme, avec cuisine équipée, salle à manger, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, terrasse/jardin, idéalement située à proximité de toutes les commodités, d'une surface habitable de 110 m2 (superficie totale de 130 m2), le tout sur un terrain de 01 ares 75 centiares, établie sur 2 niveaux, à savoir :
Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée de 9m2 s'ouvre sur une salle à manger de 10,80 m2, une cuisine équipée de 12 m2, un salon de 21,40 m2 un débarras de 1,60 m2 ainsi qu'une salle de bains rénovée de 4,60 m2. A noter que la salle à manger donne par une porte fenêtre sur une terrasse avec accès direct au jardin attenant.
1er Étage : Sur le 1er étage vous disposez de 3 chambres à coucher de 10.30 m2, 10,80 m2 et 17 m2, la plus grande avec accès sur un balcon, d'un bureau de 10 m2 ainsi que d'un WC séparé de 1,50 m2
Quant au Sous-sol, celui-ci dispose d'une buanderie de 11 m2 et d'une cave/chaufferie de 10,50 m2.
Possibilité de garer sa voiture devant la maison.
Classe énergétique II
Chauffage au gaz
Disponibilité : 3 mois après passation des actes

Prix de la maison 950.000.-€ TTC

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s)

LOCALISATION
Idéalement située, avec connexion rapide via voiture, bus ou vélo à destination de toutes les commodités journalières, la maison se trouve à proximité des crèches, des écoles fondamentales, secondaires et universitaires, à distance proche des hôpitaux, ainsi que des restaurants, boucher et boulanger locaux, les supermarchés se trouvant à 2 km (Howald), et finalement des stations essence et arrêts de bus en ligne de mire.
Avec le Bus, ligne 172, 175 ou 194, vous comblez la distance Alzingen - Centre-ville (Stäreplaz) en /- 25 minutes avec connexion directe via le Tram (Stäreplaz) qui vous conduira vers le Kierchberg ou vers la Gare centrale.

Caractéristiques

Cuisine: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Balcon: Oui

Buanderie: Oui

Chauffage Gaz: Oui

Jardin: Oui

Double vitrage: Oui

Classe énergétique

Simulateur d'emprunt

Localisation

8 rue Jean Steichen 5868 Alzingen

Alzingen
(Voir sur la carte)