Appartement à Mertzig

695 000 €

Référence: 882997

Type: Appartement

Chambres: 2

Surface: +/- 79.95 m2

Disponibilité: immédiate

Description

L'immobilière MARECHAL vous propose en plein cœur de Mertzig sur un terrain d'environ 82 ares situé sur les bords de la Wark en vente exclusive un appartement, d'une surface habitable de 79.95 m2, année de construction 2015, dans la Résidence Seniors « MÄERZEG », résidence composée de 28 logements, situé dans le canton de Diekirch.
Des surfaces commerciales destinées à l'implantation de commerces tels qu'un supermarché, un salon de coiffure et un restaurant ouvert au grand public se trouvent sur le site en question.
L'appartement à vendre se présente dans un très bon état, un intérieur baigné de lumière, une vue dégagée sur la cour intérieure, un véritable havre de paix ou vous pouvez vous reposez en toute quiétude et profiter du soleil dès le matin sur votre propre terrasse partiellement couverte, un endroit paisible à vivre.
L'appartement se trouve au 1er étage, étage composé de 3 unités, facilement accessible par un ascenseur en commun :
Sous-Sol : Vous disposez d'un emplacement intérieur ainsi que d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune.
Niveau 1er étage : par la porte d'entrée, desservant un couloir de presque 15,05 m2, vous avez accès aux différentes pièces, à savoir :
- Un salon/salle à manger/cuisine entièrement équipée de 28,29 m2 donnant sur une terrasse de 2,96 m2
- 2 grandes chambres à coucher (15,05 m2 et 14,20 m2)
- 1 salle de douche de 9 m2
Le passeport énergétique est classé CC.
CONDITIONS
Le logement en question sera réservé exclusivement pour des personnes âgées de 60 ans et plus ainsi que pour des personnes à mobilité réduite.
L'appartement est vendu à un prix de 695.000.-€.
Les charges mensuelles s'élèvent à 770.-€.
Dans les charges mensuelles est compris le « Service des Soins », assuré par "Camille", prise en charge du résident 7/7 jours et ceci 24/24 heures pour lui venir en aide. Ledit service pourra être adapté ou élargi suivant les besoins du demandeur.
A noter que toute l'infrastructure du domaine a été adaptée aux besoins spécifiques pour les personnes du 3ième âge.


LOCALISATION
La ville d'Ettelbruck se trouve à 8 km (9 minutes en voiture), la ville de Diekirch ainsi que celle de Rédange se situe à distance égale de 14km (15 minutes en voiture) de Mertzig.
Vous y trouvez toutes les commodités quotidiennes (restaurants, commerces, shopping mall, pharmacie, médecins...)
La ligne de bus 520 desservit les villes d'Ettelbruck, de Rédange et de Diekirch à intervalle régulier de 20 minutes, le matin dès 6 :30 heures à 23 :00 heures le soir.

Caractéristiques

Cuisine: Oui

Cuisine équipée: Oui

Cuisine independante: Oui

Salle de douche: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Buanderie: Oui

Chauffage Gaz: Oui

Ascenseur: Oui

Installation handicapés: Oui

Double vitrage: Oui

Chauffage au sol: Oui

Porte blindée: Oui

Parlophone: Oui

Vidéophone: Oui

Volets électriques: Oui

Numéro étage: 1

Classe énergétique

Simulateur d'emprunt

Localisation

12 rue de Michelbouch L-9170 Mertzig

Mertzig
(Voir sur la carte)