Maison jumelée à Senningen

1 650 000 €

Référence: 882972

Type: Maison jumelee

Chambres: 3

Surface: +/- 136.00 m2

Disponibilité: à convenir

Description

Immobilière Maréchal vous propose en vente une maison jumelée de gauche, Lot. 1 à basse énergie (BB), implantée sur un terrain de 2.62 ares et offrant une surface habitable de +/- 135,18 m2 (surface totale de +/- 208,71 m2), se compose comme suit:

* Au Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (7.37 m2), buanderie (3.44 m2), local technique (6.75 m2) et garage pour deux voitures (38.69 m2)

* Au 1ier étage: Hall (5.72 m2), WC séparé (1.95 m2), débarras (2.75 m2), bureau (11.16 m2), cuisine ouverte avec grand séjour (40.09 m2) avec accès directe sur un balcon (10.24 m2 - avant) et une terrasse de 14.41 m2 et au jardin

* Au 2ième étage: Hall de nuit (6.20 m2), trois chambres à coucher (12.82 m2 + 11.92 m2 + 11.92 m2) dont une avec dressing (8.66 m2) et une salle de douche privative (5.45 m2) et une salle de bains de 9.17 m2

La maison a été conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité: chauffage par le sol, triple vitrage, volets électriques, ventilation mécanique individuelle, revêtements et finitions de qualité, large terrasse avec jardin et cahier de charges de très haut standing.

Situation ensoleillée à proximités de toutes les commodités quotidiennes.

Le prix affiché s'entend HTVA sur la part de construction à réaliser.

Le prix 3% TVA incl. s'élève à 1.705.400,00.- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

GARANTIE DECENNALE.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).







Caractéristiques

Garages: Oui

Parking ouvert: Oui

Cuisine: Oui

Cuisine independante: Oui

Bureau: Oui

Salle de douche: Oui

Terrasse: Oui

Balcon: Oui

Buanderie: Oui

Chauffage Gaz: Oui

Jardin: Oui

Triple vitrage: Oui

Ventilation mécanique: Oui

Porte blindée: Oui

Volets électriques: Oui

Classe énergétique

Simulateur d'emprunt

Localisation

route de Trêves 6960 Senningen

Senningen
(Voir sur la carte)